признание квартиры совместной собственностью супругов

WMN / Правовой раздел / Жилищные правоотношения / Предъявляйте иск, дело выиграете

Предъявляйте иск, дело выиграете

Брак зарегистрировала 03.04.1969, расторжение брака зарегистрировано 27.02.1991. В 1970 году мой муж Владимир вступил в жилищно-строительный кооператив Минска и нам на семью из 3 человек (ответчик, я, дочь Васелина 19.08.1969 года рождения) предоставлена 3-комнатная квартира в доме по проспекту Пушкина в г. Минске. В квартире я была прописана с 07.08.1970 по 08.06.1991. Паевые взносы уплачивались в период брака, совместного проживания в квартире и ведения общего хозяйства с ответчиком из наших совместно нажитых денежных средств. Окончательный расчет за квартиру произведен в 1985 году. Общая сумма паенакоплений составляет 5620 рублей (в ценах 1990 года). Владимир, пользуясь правами члена ЖСК, вскоре после расторжения брака (27.02.1991) и моей добровольной выписки из квартиры (08.06.1991) оформил квартиру в собственность 25.06.1991. В настоящее время в квартире зарегистрирован один Владимир. Возникла необходимость определить мою долю в праве общей совместной собственности супругов на жилое помещение. Я ходила в 3 юридические консультации, адвокаты везде отвечают, что дело проиграю, т.к. истек срок исковой давности. Хотела бы узнать ваше мнение по поему вопросу. Для меня очень важно выиграть дело, т.к. я по сути превратилась в бомжа. Жить негде. Зачастую ночую на вокзалах. А в основном, проживаю на дачах у людей, у которых числюсь в качестве батрака и сторожа. Приходят мысли закончить жизнь самоубийством. Дайте мне своим советом шанс на жизнь.

Ваше право на признание права собственности на долю в жилом помещении основано на следующих правовых нормах.

Пленум Верховного Суда Республики Беларусь в п. 2 постановления от 30 марта 2000 года № 3 О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства разъяснил: Судам следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Республики Беларусь 1999 года вступил в силу с 1 июля 1999г. и применяется к жилищным отношениям, возникшим после 1 июля 1999г. По жилищным отношениям, возникшим до 1 июля 1999г., Кодекс применяется к правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу (ст.127 ЖК). Поэтому к правам и обязанностям, возникшим до 1 июля 1999г., применяется Жилищный кодекс 1983 года .

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 19 июня 1992 г. № 7 О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами , утратившего силу 28 июня 2007 г., разъясняющего отношения по Жилищному кодексу Республики Беларусь 1983 года, квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей совместной собственности, если паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака.

Согласно ч. 1 ст. 21 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь 1969 года, действующего до 1 сентября 1999 г., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Таким образом, указанная квартира по ранее действовавшему законодательству являлась общей совместной собственностью супругов, т.к. паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака. Она имеет такой статус и с 1 сентября 1999 г. по настоящее время: в соответствии с ч. 1 ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье 1999 года имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

При определении долей в общей совместной собственности супругов их доли признаются равными ( ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь 1969 года, ч. 1 ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье 1999 года).

Исковая давность сохранена (обоснование дается отдельно).

source